Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Доступное жилье молодой семье коми

Программа «Молодая семья» в Сыктывкаре и Республике Коми

  • В 2016 г. региону на финансирование проекта было предоставлено 22 млн. руб. из федерального бюджета и 53,6 млн. руб. из консолидированного местного (республиканский + муниципальные). Субсидии были предоставлены 93 семьям.
  • В 2017 г. из федерального бюджета молодым семьям будет предоставлено 46,3 млн. руб., из республиканского — столько же.
  • Ежегодно субсидии на покупку жилья планируется предоставлять не менее, чем 90 молодым семьям. Руководство Коми для 2017 года называет другую цифру — 166 семей.

Размер соцвыплаты по программе развития ипотечного кредитования рассчитывается по-другому. Например, первый взнос при оформлении кредита предоставляется в размере 20% от расчетной стоимости жилья (постановление № 35 от 02.02.2015 г.). Также в зависимости от города и района проживания применяется повышающий коэффициент от 1,0 до 1,5.

Программа “Молодая семья” 2020-2020 гг. Основные условия и цель программы

Проект рассчитан до 2020 года. В течение этого времени молодые супруги, отвечающие условиям проекта, будут обеспечиваться государственной субсидией на приобретение собственного жилья. Главная цель данного мероприятия – повышение рождаемости и предотвращение оттока молодежи из регионов.

Одним из условий проекта является запрет на приобретение жилья у частных лиц, то есть вторичного. Квартиры должны покупаться только в новостройках, причем выбор застройщика и место нахождения дома выбирает областная администрация. Это стимулирует увеличение количества строящихся домов, что в конечном итоге приведет к снижению стоимости жилых помещений.

Однако не все подходящего возраста супруги смогут поучаствовать в мероприятии. Пары-участники должны соответствовать некоторым требованиям.

Действие федеральной программы «Доступное жилье для молодых семей» в 2020 – 2020 годах

  • купленная квартира обязательно должна быть поделена на равные доли между всеми членами семьи, в том числе и детьми;
  • территориально выбрать недвижимость можно только в том регионе, где получена субсидия;
  • по площади также имеются ограничения: она в приобретаемой квартире должна быть не меньше, чем сложенные нормы на человека, которые разнятся в зависимости от места проживания семьи.

Основные понятия и терминология

  1. Молодая семья — мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшей брак в установленном российским законодательством порядке, а также их дети. Возраст каждого из супругов, желающих принять участие в программе «Молодой семье — доступное жилье» не должен превышать 35-ти лет.
  2. Цель — предоставление государственной поддержки молодой семье в решении жилищной проблемы или улучшение условий их проживания.
  3. Задачи — возможность получения субсидий от государства; создание условий для совместного решения жилищного вопроса коммерческих организаций (банков, фирм и др.) и участников программы.
  4. Принципы:
    • принятие участия является добровольным актом самих граждан РФ;
    • необходимо быть признанным в необходимости улучшения условий жилья в соответствии с законодательством России;
    • возможность реализации своего права за счет средств федерального или местного бюджета, и субсидия предоставляется единожды.
  5. Участники программы — должны отвечать следующим требованиям:
    • соответствие возрастному ограничению;
    • являться гражданами России;
    • не иметь в собственности недвижимого имущества;
    • обладать финансовыми возможностями, с том числе кредитными или заемными, достаточными для доплаты разницы между предоставленной государством субсидией и рыночной стоимости недвижимости.
  6. Учетная норма жилищной площади — минимум размера общей площади помещения для жилья, исходя из которого, определяется необходимость предоставления или улучшения жилищных условий.
  7. Размер предоставляемой субсидии зависит от таких факторов, как необходимая норма общей площади для всех членов семьи и количества несовершеннолетних детей у супругов.

Суть программы «Доступное жилье молодой семье»

Суть госпрограммы для молодых семей заключается в следующем. При покупке жилья (дома, квартиры) государством выплачивается определенная сумма, для этого в 2018 году семья получает специальный сертификат. Программа поддержки распространяется не на все семейства, на приобретение жилья на таких условиях выделяется субсидия. Как правило, размер субсидии покрывает до 40 процентов расходов на покупку. Остальную сумму граждане выплачивают самостоятельно.

Программа поддержки имеет много преимуществ. Например, есть возможность организовать рассрочку по выплатам, а в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал.

Минимальный размер первоначального взноса составляет не менее 10 процентов. Условия участия в программе необходимо уточнить в региональных администрациях. Такая господдержка позволяет семье получить доступное жилье.  Стоит отметить, что эта поддержка будет действовать и в 2018 году.