Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Как получить выписку из домовой книги через госуслуги спб

В каких случаях необходима выписка?

Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:

  • Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
  • Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
  • В случае развода или подачи заявления на развод.
  • Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
  • Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
  • Оформления какого-либо социального статуса.
  • Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

Обычно при выдаче выписки из домовой книги сотрудники МФЦ не интересуются целью ее получения, что значительно ускоряет процесс получения нужно документа.

к содержанию ^

Типы выписки

Перед получением стоит обратить внимание, что существует два типа такого документа:

  1. Обычный.
  2. Расширенный.

Обычный чаще всего необходим тем лицам, которые в настоящий момент зарегистрированы на жилой площади. Такая справка востребована в следующих ситуациях:

  1. Оформление пособий для разных слоев населения.
  2. Получение льгот. Они могут заключаться в предоставлении материальной помощи, субсидии, пособия, постановке в очереди на жилье, ипотеки с поддержкой государства и т.д.
  3. Расторжение брака. Развод не обязательно требует ее получения. Чаще всего выписка необходима при условии, что инициируется судебное разбирательство в отношении алиментных обязательств.
  4. Подтверждение прохождения процедуры регистрации.
  5. Смена документа, удостоверяющего личность.
  6. Усыновление детей. При этом учитывается соблюдение норм жилой площади на одного жильца.

Расширенная версия заключается в предоставлении сведений не только о тех лицах, которые на данный момент проживают на определенной жилплощади, но и тех, которые были прописаны и ранее. Такой документ чаще всего требуется при покупке-продаже квартиры. Необходимость его вызвана тем, чтобы избежать возможных проблем от появления лиц, которые могут претендовать на жилплощадь. Дополнительно такая справка требуется в ситуации, когда нужно, чтобы при продаже учитывались права несовершеннолетних детей.

Для справки. Иногда выписка требуется для того, чтобы учесть имеющих возможность проживания в квартире граждан, которые были выписаны на определенный промежуток времени. К ним относятся проходящие военную службу или отбывающие наказания в местах лишения свободы.

Порядок получения документа предполагает обращение в управляющую компанию многоквартирного дома. Такой способ в последнее время не всегда приемлем, поскольку занимает много времени и заявитель может находиться территориально далеко от УК. В таком случае можно заказать выписку из домовой книги через «Госуслуги» – удобный способ получения документа посредством интернет-соединения.

Зачем может понадобиться выписка?

Зачастую, выписка из домовой книги нужна при совершении сделки купли-продажи. Покупатель хочет удостовериться в том, что жилье без обременения, и в нем нет прописанных лиц, которые могут заявить свои права на проживание.

Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержится информация о всех жильцах, когда-либо зарегистрированных по конкретному адресу. Поэтому приобретение выписки не только предоставит информацию о жильцах, но и даст вам основание доверять продавцу и убедиться в том, что он имеет право на продажу квартиры.

Итак, выписка из домовой книги нужна при совершении любых юридически значимых действий с квартирой:

  • Приватизация жилья;
  • Оформление льгот и пособий;
  • Вступление в наследство;
  • Совершение сделок купли-продажи недвижимости;
  • Отчуждение в порядке наследования или при передаче недвижимости в дар;
  • Потеря паспорта и его последующее восстановление;

На практике, выписка требуется чаще всего именно для проверки «юридической чистоты сделки». Это помогает значительно снизить риски при приобретении жилья.

Если вы приобретаете квартиру в новострое, нет необходимости в получении выписки. Вы являетесь первым собственником, а значит до вас никто не был зарегистрирован.

Зачем нужна выписка?

Существует 2 вида выписок из домовой книги:

  • Обычная;
  • Расширенная.

В обычной версии содержатся сведения о людях, которые в данный момент зарегистрированы в квартире. Справку такого вида могут потребовать:

  • При оформлении социальных льгот и пособий, так как справка несет информацию о членах семьи, которые проживают вместе;
  • При расторжении брака, особенно в ситуациях, когда требуется судебное разбирательство о присуждении алиментов;
  • Для того, чтобы подтвердить данные о регистрации в различных инстанциях, к примеру, при смене паспорта;
  • При усыновлении.

Требование предоставить обычную выписку из домовой книги чаще всего касается подтверждения регистрации или состава семьи. Иногда такой документ инстанции могут требовать в качестве дополнительного, хотя он не включается в список обязательных.

Расширенная версия домовой справки включает в себя сведение не только о гражданах, которые в данный момент прописаны в квартире, но также были прописаны и ранее. Подобный документ используется при покупке-продажи квартиры, чтобы покупатель смог избежать любых проблем, а также появление людей, претендующих на жилплощадь. В основном такие ситуации случаются, если при продажи были ущемлены права несовершеннолетних, или не были взяты с расчет граждане, временно выписанные с жилплощади. Это могут быть люди со статусом пропавших без вести, а также члены семьи, которые проходят срочную военную службу или находятся в местах заключения.

Выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги 2019 года пригодится, когда понадобится прописка, если потребуется удостоверить, где зарегистрированы определённые лица. Разберём, что значит, выписка, и какие бывают её виды.

Что это за документ

По сути, это справка, выдаваемая хозяину недвижимости или иному гражданину, если есть оформленная на его имя доверенность либо же прописке по конкретному адресу, где вписываются ведомости о прописанных на этих квадратных метрах людях.

Виды выписок

Выдержка с домовой различается по содержанию и своему предназначению. Выделяют обычную и расширенную подобного рода бумагу.

Обычная

Простая справка отображает сведения, сколько людей числится по адресу. Она показывает ведомости актуальные на момент её составления. Взять её вправе любой, однако, если он не хозяин и не прописан в рассматриваемом здании, для этого потребуется доверенность. Ознакомьтесь, что собой представляет подобная бумага на примере, расположенном ниже.

Расширенная (архивная)

Расширенный документ из домовой книги можно брать, если востребованы детализированные ведомости о прописанных и живущих в конкретно взятом здании людях. Она отображает ведомости и за всё предшествующее время. Необходимость в подобной бумаге, как её ещё называю архивной, зачастую возникает при покупке жилплощади с целью удостовериться, что нет условий, которые бы помешали её приобрести.

В каких случаях необходима выписка

Получать рассматриваемую бумагу надо в различных обстоятельствах. Среди наиболее часто встречаемых причин, для чего нужна выписка из домовой книги, выделяют:

  • заключение разного рода сделок;
  • утверждение субсидии;
  • замена либо выдаче нового паспорта;
  • при разводе и разбирательстве в судебной инстанции, связанном с алиментами;
  • оформление различных льгот социального характера;
  • необходимость подтверждения места жительства;
  • усыновление либо удочерение ребёнка;
  • подключение телефонной линии и др.

Кто может получить выписку из домовой книги

Взять выписку из домовой книги может только хозяин жилья либо же лицо, которое прописано в нём. Получение бумаги иным человеком возможно исключительно по доверенности.

Когда нужна выписка из домовой книги?


Когда нужна выписка из домовой книги? Ситуаций достаточно много, но наиболее распространены следующие:

  1. Продажа недвижимого имущества. Документ понадобится покупателю для понимания, сколько человек прописано на жилой площади. В целом справка нужна, чтобы покупатель был уверен в том, что приобретать такую квартиру полностью безопасно.
  2. Необходимость в том, чтобы подтвердить адрес прописки. Зачастую это необходимо при оформлении прав на социальную защиту, выплаты или пособия.
  3. При подаче заявки на бракоразводный процесс.
  4. При судебном разбирательстве, необходимом для назначения регулярной выплаты алиментов. Документ станет подтверждением того, что ребенок проживает вместе с одним из родителей.
  5. Замена паспорта (запланированная или незапланированная). Справка станет подтверждающим место регистрации документом.
  6. Получение социального статуса, предполагающего наличие льгот.
  7. Процедура относительно удочерения или усыновления малыша. Документ подается в соответствующие органы опеки.

Стоит знать! Получение документа происходит достаточно быстро, так как обычно работников МФЦ не интересует цель оформления документа.

Архивная выписка (ее также называют расширенной) имеет некоторые отличия от обыкновенной. В частности, в этом документе приводят подробные сведения о всех лицах, которые когда-либо проживали по указанному адресу. А также приводятся и адреса прописок этих людей в настоящее время. Другими словами, подобный документ позволяет узнать, имеются ли какие-либо претенденты на владение этим домом или квартирой. Важно понимать, что право на владение жилой площадью в будущем сохраняется за несовершеннолетними, осужденными за преступления, находящимися в командировании на протяжении длительного времени, в армии или на лечении в условиях стационара.

Понятие услуги с домовой выпиской

Домовая книга представлена документом-журналом, сделанным по формату А4, куда вносятся все личные данные о проживающих жильцах, постоянная регистрация или выписка с места проживания. Справка с выписанными данными необходима человеку при покупке, аренде или продаже жилого помещения.

Различают два основных вида выписки из домовой книги через Госуслуги– обычную и расширенную. Во втором случае, помимо указания сроков прописки или снятия с учета всех жильцов, напишут паспортные данные проживающих и предоставят другую интересующую информацию. Расширенную (архивную) справку считают более подробным и надежным вариантом.Расширенная выписка, указывающая на то, что претендентов на жилую площадь не имеется, является фактическим гарантом безопасности для людей, которые хотят приобрести жилье на вторичном рынке.

К нюансам получения справки относят:

  1. Ограниченный срок действия. Выписка действительна только в течение 1 месяца. Затем нужно получать новую.
  2. Личное посещение офиса управляющей компании. Оформление произойдет прямо на месте для обычной справки (до 15 минут), архивная будет готовиться до 1 недели.
  3. Получение онлайн. На сайте необходимо пройти регистрацию и анкетирование.

Справка с выпиской данных нужна для предъявления ее по месту требования (для оформления социальных выплат или статуса, в суд, смены паспорта, усыновления малыша), для подтверждения прописки по указанному адресу, указания всего состава семьи, проживающей на жилой площади, продажи квартиры.

Крайне редко может возникнуть такая ситуация, что в выдаче справки онлайн могут отказать (если справку хочет получить посторонний человек), тогда придется лично посетить контору для улаживания необходимы вопросов.Для получения документа посторонними лицами необходима доверенность.

Важно! На сайте Госуслуги всегда можно бесплатно получить профессиональную консультацию юриста.

Что такое выписка из домовой книги и зачем нужна

Выписка из домовой книги

Это документ, который подтверждает официальную регистрацию человека по месту жительства. А вот домовая книга является журналом, куда записываются все жильцы, проживающие в здании. Причём не только те, кто живёт здесь, но и граждане, которые уже давно выписались. Там же указывается, куда именно переехали, если такие сведения есть. Все страницы пронумерованы и проштампованы. Печать закрепляет и заверяет документ, доказывая его законность.

Такая справка используется для предъявления в различные инстанции. Случаи, когда она может понадобиться:

  • Во время судебных разбирательств. В частности, когда разбирается дело о присуждении алиментов или в бракоразводном процессе;
  • Когда надо провести какие-либо операции с недвижимостью;
  • При оформлении льгот или субсидий;
  • Когда семья претендует на статут многодетной, или оформляет документы, чтобы числиться малоимущей;
  • Если человек становится в очередь для получения нового жилья.

В любом случае справка будет не лишней, ведь она может понадобиться в любой момент.

Основная информация

Выписка из домовой книги является универсальным документом, в котором содержится много полезной информации, необходимые для предоставления в государственные учреждения или иные организации.

В документе содержится следующая информация:

  • сведения о количество зарегистрированных лиц в жилой недвижимости;
  • информация о составе семьи.