Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Списание долга ипотека

Скидки и списания долгов: ипотечным должникам предложат новые условия с 30 марта

Списание долгов — то, о чем мечтают заемщики, утонувшие в долговом болоте, ведь некоторым из них и жизни не хватит, чтобы расплатиться с долгами. И у каждого заемщика есть своя душещипательная история образования непосильной задолженности.

У кого-то неприподъемные долги остались после неудавшегося бизнеса. У кого-то был приличный доход и крупные кредиты, а затем сократили на работе.

Кто-то сильно пострадал от валютных кредитов из-за резкого скачка доллара в — годах. Не выезжают в отпуск за рубеж, поскольку имеют ограничение на выезд от судебных приставов.

На плечах висит тяжелый груз ответственности за долги. Пока другие компании обещают списать долги, мы реально делаем см. Причем сама процедура реализации имущества в банкротстве не так страшна, как ее название, особенно если Ваш долг уже находится на стадии исполнительного производства и пристав приходил к Вам для описи имущества.

Через банкротство также получится решить проблемы ипотечников, которые не в состоянии в срок платить по ипотеке, а текущая стоимость жилья из-за экономического кризиса меньше суммы долга по ипотечному кредиту. Без банкротства в такой ситуации банк может продать жилье по текущей рыночной цене, а зачастую и ниже.

Банк в этом случае самостоятельно не сможет продать ипотечное жилье, оно будет реализовано в деле о банкротстве финансовым управляющим. Должник в году приобрел по ипотеке 4-комнатную квартиру в небольшом регионе за 3 рублей, внес первоначальный взнос , оставшиеся 2 должен отдать банку равными платежами за 20 лет.

Через 2 года он теряет работу и не в состоянии в срок оплачивать по кредиту, сумма основного долга практически не уменьшилась так устроена ипотека — в первые годы практически вся сумма платежа идет на гашение процентов, основной долг уменьшается очень медленно и с учетом пропущенных платежей и набежавших на основной долг процентов составляет 2 рублей.

В году спрос на жилую недвижимость в этом регионе упал, а 4-комнатные квартиры очень плохо продаются. Текущая рыночная цена квартиры составляет 2 рублей.

Что делать должнику? Промедления дорогого стоят, на основной долг ежемесячно начисляется около 30 рублей процентов. Еще три месяца и долг банку уже 2 рублей. Если дожидаться момента, когда банк самостоятельно реализует квартиру, на основной долг набежит еще пара-тройка сотен тысяч рублей процентов, да и вырученная сумма в 2 рублей не закроет ипотечный долг целиком.

Останется долг банку практически миллион рублей. Оптимальным в данной ситуации будет должнику незамедлительно начать личное банкротство. Ипотечная квартира реализуется финансовым управляющим. Нужна консультация юриста по банкротству физических лиц?

Оставьте ваши данные и мы с вами свяжемся в самом скором времени. Это бесплатно! Москва и обл. О компании Почему мы Наша команда Отзывы Наш блог. Что делать, если нечем платить кредит?!

Банкротство физических лиц – законный выход Банкротство: последствия и противопоказания Узнайте, подходит ли банкротство именно Вам Банкротство: пошаговая инструкция Наши цены и тарифы Расчет стоимости Оплата услуг онлайн Наши акции.

НЕТ Статьи Списание долгов при банкротстве физических лиц Списание долгов при банкротстве физических лиц. Как списать долги по кредитам? Хочу списать долги гарантированно Что дает банкротство физических лиц? Примеры банкротства физических лиц Пример.

Я согласен с условиями политики конфиденциальности.

Как списывается ипотека Сбербанка при рождении ребенка в 2019 году

Списание части ипотечной ссуды, оформление отсрочки, субсидирование — право каждого заемщика, но только при соответствии требованиям банка.

А тем, кто не попадает под условия льготных программ или находится в сложной финансовой ситуации, Сбербанк позволяет оформить отсрочку или кредитные каникулы.

Некоторые категории заемщиков могут рассчитывать на получение льгот и отсрочек по ипотечной ссуде. К ним относятся:. Банк считает, что при правильном использовании имеющегося капитала, финансовых проблем можно избежать. С привлечением материнского капитала поможет Пенсионный Фонд РФ. Получить отсрочку по ипотеке может только благонадежный клиент с положительной кредитной историей и отсутствием задолженностей по текущей ссуде.

На сегодня актуален вопрос, можно ли списать ипотеку в полном размере. Такая возможность предусмотрена, если остаток долга равен размеру положенной субсидии. Полностью закрыть займ можно по полису в случае наступления страхового случая. Актуальна редакция от За счет бюджетных средств можно погасить до тыс. Нельзя получить государственную ипотеку под 3 процента годовых.

Таких программ правительство не разработало. Цели государственной программы утверждены президентским указом Пр, п. Новая субсидия призвана дополнить программу материнского капитала, которая продлевается до года. До конца года еще далеко, и за прошедший период никаких изменений в программах по списыванию ипотечных долгов не произошло.

Банк самостоятельно определяет вариант помощи заемщику, рассматривая каждый конкретный случай персонально. Рефинансирование ипотеки — это возможность снизить процентную ставку по ссуде, значительно сократив переплату. Процедура сводится к перекредитованию займа в другом банке под более выгодный процент. Дополнительной помощью со стороны Сбербанка является отсрочка ипотеки при рождении ребенка.

Возможно временное сокращение ежемесячных платежей на срок до 36 месяцев. Клиент оформил социальную ипотеку. Подробней здесь. В случае появления на свет третьего малыша в период действия льготной ставки, она пролонгируется еще на 5 лет. Родителям второго малыша положена кредитная отсрочка с возможностью сохранения полного срока выплаты ипотеки. На этапе оформления льготы у клиентов возникают вопросы, связанные с законодательством РФ.

Предлагаем прочитать ответы на некоторые из них. Государство предусматривает такую возможность. При рождении первого и второго малыша срок субсидирования составит 3 года.

Если двойней пополнилась семья, у которой уже есть один ребенок, то период продлевается до 5 лет. Дополнительной финансовой помощью служит материнский капитал, его можно направить на погашение долга. Сертификат материнского капитала может быть направлен на первоначальный платеж или на погашения процентов по ипотеке. У биологических родителей отсутствует данная возможность, а вот у опекунов сохраняется, если малыш был усыновлен после 1 января года. Банк, учитывая прошлый опыт кредитования, может отказать клиенту в получении нового займа.

Решение зависит от причин оформления отсрочки. Заморозка платежей сказывается и на финансовом положении Сбербанка. Организация теряет некоторую часть денег из собственного дохода.

Клиентам, не подпадающим под условия льготных программ, банк может предложить реструктуризацию. Когда не существует возможности официального свидетельства факта баременности, в таком случае есть возможность скрыть обстоятельство беременности от представителей банка. Справка о состоянии здоровья потребуются исключительно на этапе страхования жизни заемщика.

Однако раскрытие факта сокрытия тянет из-за собою малоприятные результаты. В соответствии со стандартным договором Сбербанк в праве периодически проверять стабильность финансового положения клиента.

Выход в декретный отпуск или по уходу за ребенком отображается в отчетности. Эта информация служит основанием для изменений условий погашения ипотеки.

Заемщики могут претендовать на получение отсрочки по ипотечным выплатам при наступлении форс-мажорных обстоятельств. Кредитные каникулы предоставляются до 3 лет с возможностью продления. Граждане могут рассчитывать на государственную помощь. А какие документы необходимо предоставить, для снижения процентной ставки при рождении второго ребенка?

Оглавление 1 Кому положены льготы и отсрочки по ипотеке в Сбербанке 1. Мнение эксперта. Займодатель на законных основаниях может отказать клиенту в подобной финансовой помощи. Смотрите так же: сюжет телеканала Якутия 24 о субсидиях за рождение второго и третьего ребенка:.

Вам будет полезно: Требования Сбербанка к квартире по ипотеке в [year] году 5 способов продать квартиру в ипотеке Сбербанка в… Как добиться снижения процентной ставки по ипотеке… Ипотека для госслужащих в Сбербанке в [year] году. Паспорт заемщика и супруги а. Заявление на участие в программе.

Копия ипотечного договора. Справка об остатке задолженности. Договор купли-продажи. Куда обращаться с этими документами, при рождении 2ого ребенка? Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Комментарий Имя E-mail.

Кому положены льготы и отсрочки по ипотеке в Сбербанке

Некоторые категории заемщиков могут рассчитывать на получение льгот и отсрочек по ипотечной ссуде. К ним относятся:

  1. Граждане, оформившие кредит не менее 6 месяцев назад.
  2. Заемщики, имеющие положительную кредитную историю и не допускающие просрочек по текущим ссудам.
  3. Клиенты, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации в связи с сокращением, увольнением или временной потерей трудоспособности.

Основания для отсрочки:

  1. Пополнение в семье. Сбербанк допускает возможность временно снизить ежемесячный платеж до порога суммы обязательных процентов по ипотеке при рождении ребенка. По закону, отсрочка возможна на 36 месяцев, но на практике она ограничивается 1,5 годами. Одобрение максимального срока предусмотрено при рождении ребенка у матери-одиночки. Помощь молодым семьям может быть оказана в рамках программы «Молодая семья».
  2. Финансовые сложности. К ним можно отнести потерю трудоспособности, увольнение с работы или смерть кормильца. Если наступившие факторы признаны страховыми случаями, то компания выплачивает пострадавшему гарантированную сумму для покрытия кредитного долга. В остальных ситуациях, банк предоставляет временную отсрочку до 6 месяцев.
  3. Колебания валютного курса. В связи с изменением котировок и существенным удорожанием ссуды Сбербанк предложит перевести займ в российские рубли или оформить временную отсрочку.

Причинами могут служить наличие:

  • доходов выше уровня прожиточного минимума;
  • дополнительной жилплощади;
  • сбережений или иного имущества.

Банк считает, что при правильном использовании имеющегося капитала, финансовых проблем можно избежать.

Как оформить и куда обращаться за получением льготы

Если речь идет о льготах по программе «Молодая семья», необходимо обратиться в МФЦ или органы местного самоуправления. С привлечением материнского капитала поможет Пенсионный Фонд РФ. Для заемщиков, оформивших ипотеку в Сбербанке Москвы, действует служба «одного окна».

Получить отсрочку можно только в банке.

Процедура оформления:

  1. Обратиться в отделение банка. Оформить заявление на получение льгот по ипотеке, указав уважительные причины. В качестве доказательств следует приложить заявление об увольнении/сокращении, справку о состоянии здоровья и т. п.
  2. Ожидать решения. Кредитный комитет проводит оценку ситуации заемщика.
  3. Подписать документы. При получении одобрения, заемщику выдается дополнительное соглашение, в котором прописаны условия предоставления отсрочки.

По окончании срока действия дополнения к договору, предусмотрены три варианта развития событий:

  1. Ежемесячные платежи увеличиваются за счет сохранения установленного срока для полного погашения займа.
  2. Продлевается период расчета, а текущие выплаты увеличиваются постепенно.
  3. По заявлению заемщику предоставляются кредитные каникулы, во время которых погашаются проценты и замораживается выплата тела основного долга.

Получить отсрочку по ипотеке может только благонадежный клиент с положительной кредитной историей и отсутствием задолженностей по текущей ссуде.

Возможно ли полное списание долга

На сегодня актуален вопрос, можно ли списать ипотеку в полном размере. Такая возможность предусмотрена, если остаток долга равен размеру положенной субсидии. Полностью закрыть займ можно по полису в случае наступления страхового случая.

Положения правительственного постановления

Так называемое списание ипотеки, полное или частичное, регулируется утверждённым Правительственным Постановлением от 23 июля 2015 года №373. В нём отображены основные условия, по которым реализуется программа социальной помощи заёмщикам по ипотеке, в частности выделенным в отдельные категории, которые оказались в затруднительном финансовом положении. Согласно государственному решению, а именно Президентскому Указу №1331, в качестве основания для оказания поддержки населения служат обстоятельства, не зависящие от должников, но приведшие к ухудшению их уровня жизни и снижению платежеспособности.

Ранее, ещё с 2015 года, помощь оказывалась в размере 10%, но уже через год она была увеличена вдвое и сегодня заёмщики могут претендовать на списание части задолженности в размере 20%. Некоторые льготные категории получают помощь в размере 30 %, например, многодетные семьи и ветераны боевых действий.

Несмотря на то, что программа внедрена государством, претендовать на участие в ней могут лишь клиенты тех банков, которые сотрудничают с ней. Сбербанк, как наикрупнейшая финансовая кредитная структура в России, своим клиентам такую возможность предоставляет. При этом все заявления заёмщики обязательно подают именно в банк, который самостоятельно решает, давать ход поступившему прошению или нет.